Jaarlijkse huuraanpassing
Per 1 juli 2026 verandert de huur van je woning. De kale huur (netto huur) gaat omhoog.
De huurverhoging geldt alleen voor de kale huur. De servicekosten vallen hier niet onder.
Die kunnen wél veranderen na de jaarlijkse afrekening van de servicekosten.
Op deze pagina lees je:
wat er verandert aan je huurprijs
waarom de huur wordt aangepast
wat dit voor jou betekent
wat de gevolgen kunnen zijn voor je huurtoeslag
Waarom passen we de huur aan?
Met de huurinkomsten investeren we in het onderhoud van onze woningen, maken we woningen energiezuiniger en bouwen we nieuwe sociale huurwoningen. Dat is hard nodig, want de vraag naar betaalbare huurwoningen is groot.
De kosten voor onderhoud, verduurzaming en nieuwbouw zijn de afgelopen jaren gestegen.
Ook materialen en bouwkosten zijn duurder geworden.
Een lagere of geen huurverhoging lijkt misschien prettig op korte termijn.
Op langere termijn betekent dit dat we minder kunnen investeren in woningen en buurten.
Wat je uiteindelijk per maand meer betaalt, hangt ook af van of je huurtoeslag ontvangt.
Hoeveel gaat de huur in 2026 omhoog?
De overheid bepaalt elk jaar met welk percentage de huur maximaal mag stijgen.
Voor 2026 is de maximale huurverhoging voor sociale huurwoningen 4,1%.
In overleg met de bewonersverenigingen hebben we besloten de huur in 2026 met 3,6% te verhogen.
Wat betekent dit voor jou?
Eind april ontvang je van ons een brief met meer informatie over de huuraanpassing.
In deze brief staat:
je huidige huur
je nieuwe huur vanaf 1 juli 2026
Zo weet je precies waar je aan toe bent.
Moet je zelf iets doen?
Dat hangt af van hoe je de huur betaalt:
Betaal je via automatische incasso?
Dan hoef je niets te doen. Wij passen het huurbedrag automatisch aan vanaf 1 juli 2026.Maak je de huur zelf over (of doet iemand anders dit voor je)?
Pas dan het bedrag dat je overmaakt vanaf juli 2026 zelf aan naar het nieuwe huurbedrag.
Heeft een huuraanpassing invloed op je huurtoeslag?
Voor veel huishoudens is huurtoeslag belangrijk. Huurtoeslag bepaalt namelijk hoeveel huur je uiteindelijk zelf per maand betaalt. De hoogte van de huurtoeslag hangt af van je inkomen, de samenstelling van je huishouden en de hoogte van de huur.
Door een huuraanpassing kan het zijn dat je huurtoeslag verandert.
Ontvang je al huurtoeslag?
Geef dan altijd je nieuwe huurprijs door aan de Belastingdienst via
www.belastingdienst.nl/toeslagen
of bel de Belastingtelefoon: 0800 – 05 43.Ontvang je nog geen huurtoeslag?
Op onze pagina over huurtoeslag leggen we uit wat huurtoeslag is, wanneer je er recht op hebt en hoe je een proefberekening maakt.Lees meer over huurtoeslag en maak een proefberekening.