Wat is nettohuur en hoe werkt de afrekening van servicekosten?
De nettohuur (ook wel kale huur genoemd) is de basisprijs die je betaalt voor je woning. De hoogte van de nettohuur wordt bepaald met een puntenstelsel (WWS) dat door de overheid is vastgesteld. Dit systeem geeft punten aan je woning op basis van onder andere:
- De grootte van de woning
- Het energielabel
- De WOZ-waarde
Naast de kale huur kunnen er servicekosten bijkomen. Deze kosten zijn voor extra diensten, zoals:
- Schoonmaak van algemene ruimten
- Gezamenlijke elektriciteitskosten
- Gebruik van een fietsenstalling of parkeerplaats
Voor deze gezamenlijke kosten betaal je elke maand een voorschotbedrag.
Hoe werkt de jaarlijkse afrekening van servicekosten?
Zodra wij alle rekeningen van het hele jaar hebben ontvangen, maken wij een totaaloverzicht. Het totaalbedrag wordt verdeeld over alle woningen van dat wooncomplex. We kijken dan wat de totale kosten van dat jaar zijn en trekken daar de voorschotten vanaf. Wat overblijft wordt verrekend.
- Teveel betaald? Dan krijg je geld terug.
- Te weinig betaald? Dan moet je het verschil bijbetalen.
We noemen dit de jaarlijkse afrekening servicekosten.
Minimumbedrag voor uitbetaling of bijbetaling
In verband met de administratieve kosten hebben wij een minimum bedrag gesteld voor het uitbetalen van de afrekeningen.
- Bedragen onder de € 5,- worden niet uitbetaald.
- Bedragen onder de € 5,- hoef je ook niet aan ons te betalen.
Meer informatie
Wil je meer weten over de regels voor servicekosten? Bezoek dan de