Brandveiligheid gevelbekleding woongebouw De Potvis – Den Hoorn
Op basis van recent technisch onderzoek en voortschrijdende inzichten is vastgesteld dat de gevelbekleding, onderdeel van de gevelconstructie, van het woongebouw aan De Potvis in Den Hoorn op onderdelen niet voldoet aan de brandveiligheidseisen. De brandklasse van de huidige gevelconstructie wijkt af van de vereiste brandklasse die nodig is om risico’s op brandoverslag en rookontwikkeling voldoende te beperken. Dit geeft aanleiding tot het treffen van aanvullende maatregelen én een structurele oplossing.
Bij de totstandkoming van het gebouw is voor de toepassing van de huidige gevelconstructie een vergunning verleend. Uit onderzoek blijkt echter dat deze niet voldoet aan de geldende brandveiligheidsvoorschriften. Deze constatering gaf aanleiding tot een herbeoordeling van de situatie en het treffen van aanvullende maatregelen.
Renovatie gepland voor 2026
Hoewel er geen sprake is van direct gevaar, nemen we wel aanvullende maatregelen om de veiligheid te blijven waarborgen. Tegelijkertijd werken we aan een structurele oplossing: een renovatieplan voor de volledige vervanging van de gevelbekleding. De voorbereidingen hiervoor zijn inmiddels gestart. De uitvoering van de renovatie staat gepland voor het eerste kwartaal van 2026. Met deze renovatie wordt de gevel aangepast aan de vereiste brandklasse, conform de geldende brandveiligheidseisen.
Tijdelijke maatregelen ter versterking van brandveiligheid
In afstemming met deskundigen, de Gemeente Texel en de Veiligheidsregio Noord-Holland Noord zijn tijdelijke voorzieningen getroffen om het veiligheidsniveau in de tussenliggende periode te versterken. Eén van deze maatregelen is het plaatsen van nieuwe, onderling gekoppelde rookmelders in alle appartementen. Deze melders vormen samen een systeem dat bewoners sneller waarschuwt bij rookontwikkeling dan de huidige installatie – ook als die zich elders in het gebouw voordoet.
Gevels van eengezinswoningen
Dezelfde gevelbekleding is toegepast bij de grondgebonden eengezinswoningen aangrenzend aan De Potvis. Hoewel deze woningen uit meerdere bouwlagen bestaan, gaat het om individuele woningen zonder gestapelde wooneenheden. Hierdoor is het risico op brandoverslag aanzienlijk lager dan bij De Potvis, waar meerdere appartementen boven elkaar zijn gesitueerd. Om die reden voldoet de gevelbekleding van de eengezinswoningen wél aan de vereiste brandklasse. Aanvullende brandveiligheidsmaatregelen zijn daarom niet noodzakelijk.
Bewoners en betrokken partijen worden actief op de hoogte gehouden van de voortgang van de renovatie en de tijdelijke maatregelen.
