Mijlpaal in Oudeschild: eerste bewoners ontvangen sleutel van nieuwe sociale huurwoningen in Skillerveld
De eerste bewoners van het nieuwbouwproject Skillerveld in Oudeschild hebben vandaag de sleutel ontvangen van hun nieuwe sociale huurwoning. Met deze oplevering zet Woontij, samen met de gemeente Texel en Ooms Wonen een belangrijke stap in het project Texelse Dorpen, dat voorziet in 129 betaalbare woningen op het eiland in vier verschillende dorpen. De oplevering vormt een belangrijke stap in het terugdringen van het grote tekort aan betaalbare woningen op Texel en betekent vooral: een nieuw thuis voor mensen die vaak al lang op een passende woning wachten. Tijdens de overdracht tekenden de bewoners hun definitieve huurcontract. Medewerkers van Woontij waren aanwezig om hen welkom te heten, uitleg te geven over de installaties en vragen te beantwoorden.
Oplevering in twee fases
De sociale huurwoningen in Skillerveld worden in twee fases opgeleverd. Vandaag zijn de eerste 10 rug-aan-rugwoningen opgeleverd. De 10 rijwoningen volgen in de tweede fase en worden naar verwachting eind mei opgeleverd.
“Dit moment markeert een belangrijke mijlpaal. Voor de bewoners betekent het een nieuw thuis; voor ons als woningcorporatie is het een resultaat om trots op te zijn. Skillerveld laat zien dat betaalbaar, duurzaam én snel bouwen mogelijk is.” – aldus, Jan van Andel, Directeur-Bestuurder - Woontij.
Slim bouwen: binnen negen maanden opgeleverd
De eerste woningen in Skillerveld zijn in korte tijd gerealiseerd: deze tien sociale huurwoningen zijn binnen negen maanden gebouwd. Dat was mogelijk dankzij het gebruik van kant-en-klare gevels, die onder geconditioneerde omstandigheden in de fabriek zijn geproduceerd. Deze efficiënte bouwmethode maakte niet alleen een vlotte oplevering mogelijk, maar zorgde ook voor hoge bouwkwaliteit. Bij het aanbrengen van de fundering is bovendien gekozen voor een trillingsarme hei-techniek, een bewuste keuze om de hinder voor omwonenden zoveel mogelijk te beperken.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen
Alle woningen voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen), zijn volledig gasloos en uitgerust met bodemwarmtepompen. Deze zorgen voor verwarming, warm water en verkoeling in de zomer. Zonnepanelen wekken voldoende elektriciteit op voor zowel huishoudelijk gebruik als de installaties, waardoor de woningen voldoen aan de Nul-op-de-Meter (NOM) norm. Dit betekent lage energielasten en een woning die op jaarbasis evenveel duurzame energie opwekt als verbruikt.
Daarnaast heeft Woontij gekozen voor een extra verduurzamingsslag. Er zijn diverse groene voorzieningen getroffen, zoals nestkasten voor vleermuizen en huismussen, circulaire betontegels, sedumdaken op bergingen en een groene inrichting van de buitenruimte. Daarmee zijn de woningen niet alleen energiezuinig, maar ook natuur inclusief en circulair ingericht.
Wonen in je eigen dorp: binding als basis
Bij de toewijzing is maatschappelijke binding leidend geweest: de helft van de woningen is met voorrang toegewezen aan mensen met een band met Oudeschild. Hiermee draagt het project bij aan de leefbaarheid van dorpen als Oudeschild. Jongeren kunnen blijven wonen waar ze zijn opgegroeid, gezinnen vinden betaalbare woonruimte en ouderen kunnen in hun vertrouwde omgeving blijven wonen. Dat bevordert bovendien de doorstroming op de woningmarkt.
