Nieuw in de verkoop | Ada van Hollandstraat 2, Den Burg
Op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Den Burg staat deze royale hoekwoning met eigen oprit, carport, vrijstaande garage en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime bergzolder en staat op circa 368 m² eigen grond. Een fijne woning voor wie op zoek is naar ruimte, praktische voorzieningen en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Kenmerken
✅ Koopsom: € 380.000,- k.k.
✅ Woonoppervlakte: ca. 99 m²
✅ Perceelgrootte: ca. 368 m² eigen grond
✅ Aantal slaapkamers: 3
✅ Aantal badkamers: 2
✅ Bouwjaar: 1953
✅ Energielabel: C
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De lichte woonkamer beschikt over diverse raampartijen en dubbele tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling biedt de keuken volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met toegang tot de achtertuin en de aangebouwde berging. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is er een complete badkamer aanwezig met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Bovendien beschikt de woning over een separate tweede doucheruimte met douche en wastafel.
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte.
Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat, terwijl de achtertuin volop privacy biedt. Naast de woning bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een carport. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur en bergzolder én een vrijstaande houten schuur die uitstekend geschikt is als extra opslagruimte, hobbyruimte of werkplaats.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, een Intergas HR-combiketel uit 2014 en heeft energielabel C. Daarmee is al een eerste stap gezet richting een duurzamere woning.
Technisch rapport
Bij Woontij weet je wat je koopt en in welke staat de woning verkeert. Indien gewenst ontvang je advies over verduurzaming en mogelijke woningverbeteringen.
Voorrang voor huurders van Woontij
Bij de verkoop van onze woningen krijgen huurders van Woontij 4 weken voorrang op niet‑huurders. Zo bevorderen we de doorstroming: wanneer een huurder een woning koopt, komt er weer een huurwoning vrij. Meer informatie hierover vind je op onze website:
Koopstartregeling voor huurders van Woontij
Met Koopstart koop je een woning met (tijdelijke) korting. Ideaal als je een lager inkomen hebt. Meer informatie hierover vind je op onze website:
Nieuwsgierig geworden?
Bekijk
Voor meer informatie of vragen kun je contact opnemen met onze makelaar:
Makelaardij Texel Vastgoed
0222 - 313 025
www.texelvastgoed.nl
