Nieuw in de verkoop | Beatrixlaan 134, Den Burg
Op korte afstand van het centrum van Den Burg staat deze fijne tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar een vierde slaapkamer mogelijk is. Een woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten.
Kenmerken
✅ Koopsom: € 325.000,- k.k.
✅ Gebruiksoppervlakte: ca. 94 m²
✅ Perceelgrootte: ca. 154 m² eigen grond
✅ Aantal slaapkamers: 3 (4e mogelijk)
✅ Aantal badkamers: 1
✅ Bouwjaar: 1963
✅ Energielabel: B
Indeling
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft dankzij de aanwezige raampartijen een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eenvoudig uitgevoerde halfopen keuken.
Via de keuken bereik je de bijkeuken. Deze ruimte biedt plaats aan huishoudelijke apparatuur en geeft toegang tot de achtertuin. Naast de bijkeuken bevindt zich een berging, waardoor er op de begane grond extra bergruimte beschikbaar is.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een volledig betegelde doucheruimte met douche en wastafel. Een leuke extra is het balkon, dat vanaf de overloop bereikbaar is.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte met gedeeltelijk een tussenwand. Deze verdieping kan naar eigen behoefte worden ingericht als vierde slaapkamer, bergzolder, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook bevinden zich hier de HR-combiketel en de mechanische ventilatie.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is eenvoudig aangelegd en bereikbaar via een mandelig achterpad. Bij de woning hoort een aandeel van 1/7e in dit achterpad. Aan de woning bevindt zich daarnaast een metalen berging met ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
De woning is grotendeels geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas en HR++ glas. De woning heeft een Intergas HR-combiketel uit 2014, mechanische ventilatie uit 2020 en energielabel B.
Technisch rapport
Bij Woontij weet je wat je koopt en in welke staat de woning verkeert. Indien gewenst ontvang je advies over verduurzaming en mogelijke woningverbeteringen.
Voorrang voor huurders van Woontij
Bij de verkoop van onze woningen krijgen huurders van Woontij 4 weken voorrang op niet‑huurders. Zo bevorderen we de doorstroming: wanneer een huurder een woning koopt, komt er weer een huurwoning vrij. Meer informatie hierover vind je op onze website:
Koopstartregeling voor huurders van Woontij
Met Koopstart koop je een woning met (tijdelijke) korting. Ideaal als je een lager inkomen hebt. Meer informatie hierover vind je op onze website:
Nieuwsgierig geworden?
Bekijk
Voor meer informatie of vragen kun je contact opnemen met onze makelaar:
Makelaardij Texel Vastgoed
0222 - 313 025
www.texelvastgoed.nl
