Nieuw in de verkoop | Boogerd 24
Rustig wonen op loopafstand van het dorpscentrum
Gelegen op een perceel van circa 256 m² eigen grond, bieden we deze leuke en uitgebouwde hoekwoning aan.
De woning is gebouwd in 1960, goed onderhouden en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde verrassend veel leefruimte. Hier woont u rustig en comfortabel, met het centrum van Den Burg op loopafstand
✅ Koopsom: € 345.000,- k.k.
✅ Gebruiksoppervlakte: ca. 110 m²
✅ Perceelgrootte: ca. 256 m² eigen grond
✅ Type: Hoekwoning
✅ Aantal slaapkamers: 3
✅ Aantal badkamers: 1
✅ Bouwjaar: 1960
✅ Energielabel: C (geldig tot 21-11-2034)
Indeling
Begane grond
Entree in de hal met vloerbedekking, trapopgang met kelderkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken.
De woonkamer heeft een warme houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor veel licht en een gezellige sfeer.
De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van brede lades en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een toegangsdeur naar de achtertuin.
Verdieping
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers – alle voorzien van een bergkast. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van douche en wastafel, met betegelde wanden tot aan het plafond. Een vaste open trap geeft toegang tot de ruime bergzolder met stahoogte, waar zich de HR-cv ketel (Intergas) bevindt.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met aangebouwde overkapping (ca. 16 m²). Aan de zijkant van de woning is extra buitenruimte gecreëerd en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in 2023 buitenom geschilderd en verkeert in goede staat van onderhoud.
Ligging
De woning ligt nabij het centrum van Den Burg, met winkels, scholen en voorzieningen binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch de gezelligheid en gemakken van het dorp dichtbij wil hebben.
Nieuwsgierig geworden?
Bekijk
Voor meer informatie of vragen kun je contact opnemen met onze makelaar:
Makelaardij Texel Vastgoed
[email protected]
