Texelse Dorpen in volle gang: De Cocksdorp laatste dorp waar de bouw zichtbaar start

Een mijlpaal voor De Cocksdorp

Dat in De Cocksdorp nu daadwerkelijk gebouwd wordt, is een belangrijke mijlpaal binnen het project Texelse Dorpen. De aanloop kende een zorgvuldig vergunningstraject en intensieve afstemming met betrokkenen. Dankzij goede samenwerking en doorzettingsvermogen is het nu zover: de bouw is zichtbaar van start gegaan.

‘We zijn trots dat we nu ook in De Cocksdorp kunnen bouwen. Het was een zorgvuldig traject, met oog voor het dorp en de omgeving. Samen met inwoners en partners hebben we iets tot stand gebracht dat echt past bij Texel. Dit is een belangrijke stap voor de toekomst van het eiland.’ – Aldus, Namal Visser, Projectleider Vastgoed -Woontij

Van dorp naar dorp

Texelse Dorpen is een samenwerking tussen gemeente Texel, Woontij en Ooms Bouw & Ontwikkeling. Verspreid over vier dorpen worden in totaal 129 betaalbare woningen gerealiseerd.

Er is bewust gekozen voor een efficiënte aanpak: van dorp naar dorp. Zodra de casco’s in een dorp staan, verhuist het bouwteam naar de volgende locatie. Zo ontstaat er een gestroomlijnde bouwketen, met minimale stilstand, korte bouwtijden en beperkte overlast per locatie. Een belangrijk onderdeel van deze efficiënte werkwijze is het gebruik van het kant-en-klaar gevelsysteem van Ooms Bouw & Ontwikkeling. Dit innovatieve systeem bestaat uit volledig geprefabriceerde gevelelementen die in de fabriek worden geproduceerd en op de bouwplaats direct aan het casco worden gemonteerd.

Schipper Boon een buurt met dorpskarakter

De nieuwe woningen in De Cocksdorp verrijzen aan de zuidwest-kant van het dorp, grenzend aan bestaande bebouwing en het groen rond het sportveld en aan het agrarisch gebied richting de Vuurtorenweg. Voorafgaand aan de planvorming vond een informatiebijeenkomst plaats voor omwonenden, dorpsinwoners en de Dorpscommissie. Tijdens deze bijeenkomst konden wensen en zorgen gedeeld worden, zodat het nieuwbouwplan goed zou aansluiten bij het dorp en de directe omgeving. Op basis van deze input zijn de kleuren, materialen en bouwstijl afgestemd op De Cocksdorp. Zo ontstaat een buurt dat vertrouwd aanvoelt en naadloos opgaat in het bestaande dorpsbeeld.

Bouwen voor de toekomst van Texel

De behoefte aan betaalbare woningen op Texel is groot. Niet alleen jongeren, starters en gezinnen willen graag in hun eigen dorp blijven wonen, ook mensen die op het eiland werken zijn op zoek naar passende woonruimte. De Cocksdorp speelt hierin een belangrijke rol: het dorp biedt veel werkgelegenheid, met name in het toerisme. Om aan deze brede woonvraag te voldoen, breidt Woontij haar woningbezit in De Cocksdorp fors uit. Naast de 46 woningen die Woontij hier al in eigendom heeft, komen er 26 sociale huurwoningen bij, een toename van ruim 50 procent. Deze uitbreiding biedt woonruimte voor zowel jonge inwoners als werkenden uit de regio en levert zo een waardevolle bijdrage aan de leefbaarheid en toekomstbestendigheid van het dorp.

Alle koopwoningen in dit project zijn inmiddels verkocht. Van de 26 nieuwe sociale huurwoningen zijn de meeste woningen al toegewezen. In het najaar worden de laatste twee hoekwoningen geadverteerd via www.wonenindekop.nl. Geïnteresseerden kunnen een tipbericht instellen om tijdig op de hoogte te blijven van het aanbod.

Voortgang Texelse Dorpen
In Oudeschild, waar het project begon, zijn alle woningen inmiddels opgeleverd. Ook in Den Hoorn en Oosterend vordert de bouw voorspoedig. De eerste koopwoningen in Den Hoorn worden nog voor de bouwvak opgeleverd. De huurwoningen volgen op een later moment; de toekomstige bewoners ontvangen hierover nog bericht.

Omgevingsapp Texelse Dorpen

Voor actuele informatie over de bouw van het project Texelse Dorpen is de gratis app ‘Texelse Dorpen ’ontwikkeld. Deze app biedt omwonenden en andere geïnteresseerden informatie over de bouw en mogelijke invloed op de omgeving van de woningen in Oudeschild, Den Hoorn, Oosterend en De Cocksdorp. De app is beschikbaar in de App Store en Google Playstore.