Thuis in het dorp: start voor 25 huishoudens in Jacob Daalder
Oosterend – Alle woningen in het nieuwbouwproject Jacob Daalder zijn opgeleverd. In de afgelopen weken hebben 25 huishoudens de sleutels ontvangen van hun nieuwe woning. Daarmee bevindt het project zich in de afrondende fase en start voor de bewoners een nieuwe periode: een thuis maken en samen een nieuwe buurt vormen.
Het project bestaat uit 21 sociale huurwoningen en vier betaalbare koopwoningen. Ooms Bouw & Ontwikkeling is verantwoordelijk voor de bouw van de woningen. De sociale huurwoningen worden verhuurd door Woontij.
Jacob Daalder is onderdeel van het overkoepelende nieuwbouwproject Texelse Dorpen, waarin Woontij, gemeente Texel en Ooms Bouw & Ontwikkeling samenwerken aan de realisatie van 129 betaalbare huur- en koopwoningen, verdeeld over vier dorpen op Texel.
Uitzicht op het groen, met het dorp om de hoek
Begin deze maand zijn de eerste sleutels uitgereikt in Jacob Daalder. Daarmee startte de laatste fase van het project: de sleuteloverdracht aan bewoners, die de afgelopen weken gefaseerd heeft plaatsgevonden.
De eerste sleutels gingen naar Nina (24) en haar partner Sidney (26). Beiden stonden sinds hun achttiende ingeschreven als woningzoekende en kwamen via de voorrangsregeling voor inwoners van het dorp in aanmerking voor een sociale huurwoning.
‘Het is fijn om zo vrij te wonen, met uitzicht op het groen,’ zegt Nina. Terwijl ze door het woonkamerraam uitkijkt over de landerijen voegt ze toe: ‘Wie weet zien we straks zelfs de Schotse hooglanders voorbij komen.’
De woningen liggen aan de rand van Oosterend, tussen de Cor Bremstraat en de Bijenkorfweg, met het dorp achter zich en het open landschap aan de voorzijde.
Wonen in het eigen dorp
Bij de toewijzing van de sociale huurwoningen is gebruikgemaakt van een voorrangsregeling voor woningzoekenden met een binding met Oosterend. Per woningtype is de helft van de woningen toegewezen aan woningzoekenden die in het dorp wonen of er een aantoonbare band mee hebben. Zo blijft er ruimte voor starters, jonge gezinnen en doorstromers uit het dorp.
‘Als enige woningcorporatie op het eiland is het onze verantwoordelijkheid om te zorgen voor voldoende, passende en betaalbare sociale huurwoningen waar mensen zich thuis kunnen voelen,’ aldus Jurian Roelofsen, Manager Vastgoed bij Woontij. ‘In Oosterend betekent dat heel concreet: zorgen dat mensen hier kunnen blijven wonen. Uit gesprekken blijkt dat juist veel jonge mensen die hier zijn opgegroeid dankzij dit nieuwbouwproject die kans ook krijgen.’
Duurzaam thuis, binnen en buiten
De woningen in Jacob Daalder zijn gasloos, goed geïsoleerd en uitgerust met bodemwarmtepompen en zonnepanelen. Ze voldoen aan de Nul‑op‑de‑Meter‑norm, wat betekent dat zij op jaarbasis net zoveel energie opwekken als zij verbruiken.
Ook bij de inrichting van de buurt is verder gekeken dan alleen de woning. Met onder andere nestkasten, sedumdaken en een groene, onderhoudsvriendelijke buitenruimte is gekozen voor een woonomgeving die duurzaam is ingericht en aansluit bij de dorpsrand en het omliggende groen.
Samen werken aan wonen in Oosterend
‘Op Texel zijn de gevolgen direct merkbaar als er geen woningen bijkomen: jongeren vertrekken en dorpen worden stiller,’ zegt Jan van Andel, Directeur-Bestuurder bij Woontij. ‘Met projecten als Jacob Daalder zorgen we er samen voor dat er plek blijft voor jongeren en jonge gezinnen in het dorp.’
Jacob Daalder is gerealiseerd in samenwerking tussen Woontij, Ooms Bouw & Ontwikkeling en gemeente Texel. Binnen het project zijn sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen gecombineerd, zodat verschillende huishoudens een passende woning kunnen vinden.
Schipper Boon
Met de oplevering van Jacob Daalder is het derde dorp binnen het programma Texelse Dorpen afgerond. Eerder werden al woningen opgeleverd in Oudeschild (Skillerveld) en Den Hoorn (De Siep).
Volgende maand volgt de oplevering van Schipper Boon in De Cocksdorp, het vierde en laatste dorp binnen Texelse Dorpen. Met 26 sociale huurwoningen en 12 betaalbare koopwoningen is dit het grootste project binnen het overkoepelende nieuwbouwproject.
